Am 27. Januar 2025 verteidigte Mounir Azzam erfolgreiche seine Dissertation „Spatial Differentiation in Post-War Housing Estates: Enhancing Monitoring and Evaluation Practices for Recovery in Damascus“. Erstbetreuer war Jun.-Prof. Dr. Andreas Rienow und Prof. Dr. Carsten Jürgens fungierte als Zweitbetreuer, Prof. Dr. Matthias Kiese war Mitglied des Promotionsausschusses. Die Verteidigung fand im Beisein von Prof. Dr. Adrian Immenhauser, Dekan der Fakultät für Geowissenschaften, statt.
Die Dissertation analysiert die Krisen auf dem Immobilienmarkt während des Krieges und konzentriert sich dabei auf die räumliche Differenzierung von Immobilienwerten. Ausgehend von globalen Erfahrungen wurde eine Struktur entwickelt, zur Beobachtung der Differenzierung von Immobilienwerten und dem Zusammenhang mit städtischen Unruhen in der Metropolregion Damaskus von 2010 bis 2022. Die Arbeit stellt innovative Bewertungs- und Visualisierungsmodelle vor, um räumliche Diskrepanzen in benachbarten Bezirken zu beseitigen und intelligente, nachhaltige Entwicklungsinvestitionen zu fördern. Die Dissertation wurde durch die Veröffentlichung von drei wissenschaftlichen Artikeln in angesehenen Fachzeitschriften entwickelt: